База відпочинку "Наука" розташована на земельній ділянці орієнтовною площею 0,63 га на березі Чорного моря. Земельна ділянка не оформлена, кадастровий номер відсутній. До складу об`єкта входять одноповерхові будиночки відпочинку, будинок для обслуговуючого персоналу, будинок конференц залу з мансардою, слади, душові кабіни, вбиральні, стоянка для автомашин,, пожежні баки, резервуари для води, цтистерни технічної води, пішохідні доріжки, майданчик для смітті, трансформаторна підстанція, огорожа. Загальна площа складає 789,9 кв.м.