Нежитлове приміщення загальною площею 199,6 кв.м, що становить 30/100 частини приміщення, що розташоване на першому поверсі в чотирнадцятиповерховому житловому будинку на вул. Дубенській, 46 в периферійній зоні міста. Вхід в приміщення - окремий, здійснюється з дворового фасаду будівлі. Технічний стан конструктивних елементів задовільний, опорядження у задовільному стані, наявні необхідні інженерні комунікації-електроосвітлення, водопостачання, каналізація, опалення. Права щодо земельної ділянки не оформлені.