Аукціон завершено

Початкова ціна реалізації

82 375 152,00 грн

Перейти на Аукціон

Ціна продажу

102 700 000,00 грн

Продаж землі

Трираундовий англійський аукціон

Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 50,0000 га, кадастровий номер: 4623688600:04:000:0270, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, на території Мурованської сільської ради в селі Ямпіль, категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення

ID:LSE001-UA-20240207-90539 | 65c3b8974b548d104f4275dd

Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 50,0000 га, кадастровий номер: 4623688600:04:000:0270, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, на території Мурованської сільської ради в селі Ямпіль, категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (КВЦПЗ 11.02)

Розгорнути описЗгорнутити опис

Дивитись схожі лоти

Початок прийому пропозицій

09.02.2024

18:00

Завершення прийому пропозицій

10.03.2024

20:00

Проведення аукціону

11.03.2024

12:45

Аукціон проведено

Шукати актуальні аукціони

Калькулятор розрахунку обов'язкових платежів до та після аукціону

Калькулятор допоможе розрахувати приблизну вартість участі в земельному аукціоні, а саме: суму реєстраційного та гарантійного внесків, потенційну фінальну ціну лота, яку сплатить переможець торгів. Ця сума не враховуватиме податки та інші обов'язкові платежі* *Розрахунки калькулятора орієнтовні та не можуть вважатися фінальною ціною продажу лота

Протокол електронних торгів

Завантажити протокол Переглянути шаблон

Галерея

Характеристики

Класифікатор: 06128000-5 Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення
Додатковий класифікатор: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості
Призначення: Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 50,0000 га, кадастровий номер: 4623688600:04:000:0270, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, на території Мурованської сільської ради в селі Ямпіль, категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (КВЦПЗ 11.02)
Площа ділянки: 50 га
Кадастровий номер: 4623688600:04:000:0270
Тип власності: Комунальна

Трираундовий англійський аукціон

Ще до початку аукціону учасники подають свої закриті цінові пропозиції. Потенційні покупці не знають, чи є ще конкуренти та не бачать ставки один одного. Електронна торгова система ранжує ставки учасників від найменшої до найбільшої і той, хто зробив найвищу (закриту) цінову пропозицію має право останнього ходу в кожному з раундів. Це дає йому найвищі шанси на перемогу.
Аукціон розпочинається, коли на торги зареєструвалося щонайменше два учасники. Проте в певних напрямах лот може викупити єдиний зареєстрований учасник за тією ціною, яку він запропонував. Протягом трьох раундів, які тривають по 3 хвилини учасники змагаються за лот та підвищують свої ставки. Коли аукціон завершується, вся інформація про учасників розкривається.
Трираундовий “англієць” – найпоширеніший різновид аукціонів у системі, за допомогою якого можна продати або придбати будь-який актив: орендувати вагон або купити дозвіл на користування надрами.

Інформація про замовника

Найменування:
Мурованська сільська рада територіальна громада Львівського району Львівської області
Код ЄДРПОУ:
04369707
Аналітика:
Переглянути статистику
Місцезнаходження: Україна, с. Сороки-Львівські, Львівська область, вул. Польова, буд. 65 Дивитись на карті
Контактна особа:
- Свистун Богдан Ігорович
- 0679315022
- sorokylvivskarada@gmail.com

Інформація про аукціон

Період уточнень: до 10.03.2024 18:00
Кінцевий строк подання цінових пропозицій: 10.03.2024 20:00
Дата проведення аукціону: 11.03.2024 12:45
Початкова ціна продажу: 82 375 152,00 ГРН без ПДВ
На фінальну суму нараховується ПДВ: Ні
Розмір мінімального кроку підвищення ціни: 823 751,52 ГРН
Розмір мінімального кроку підвищення ціни, %: 1 %
Розмір гарантійного внеску: 7 570 000,00 ГРН
Розмір гарантійного внеску, %: 9 %
Вимоги до документів: Відповідно до ч.7 ст. 137 ЗКУ, п.29 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених Постановою КМУ №1013 від 22.09.2021р.
Експертна грошова оцінка: 82375152 ГРН
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота: 450874,6 ГРН без ПДВ
Додаткові відомості: Обов’язкові умови продажу земельної ділянки зазначені у п. 12 Рішення 38-ї сесії ІІ демократичного скликання Мурованської сільської ради ТГ Львівського району Львівської області від 25 січня 2024 р. № 1728. Обов’язкові умови продажу земельної ділянки: Суб'єкт господарювання, який згідно із законодавством набув право власності на земельну ділянку, з наміром реалізувати проект будівництва промислових будівель та споруд з супутньою інфраструктурою (надалі – «інвестиційний проєкт»), зобов'язаний виконати наступні умови протягом наступних 5 років від дати проведення земельних торгів: - Забезпечити реєстрацію місцезнаходження на території (в межах) ТГ юридичної особи, яка буде провадити господарську діяльність на земельній ділянці. - Господарська діяльність, яка буде здійснюватися на земельній ділянці, має забезпечити створення не менш ніж: 10 нових робочих місць із середньою заробітною платою працівників, розмір якої має бути не менш, ніж гривневий еквівалент 1000,00 євро на місяць; та 50 нових робочих місць із середньою заробітною платою працівників, розмір якої має бути не менш, ніж гривневий еквівалент 700,00 євро на місяць; та 300 нових робочих місць із середньою заробітною платою працівників, розмір якої має бути не менш, ніж гривневий еквівалент 500,00 євро на місяць. Реалізація інвестиційного проєкту має передбачати облаштування необхідних для нього об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури, а саме: під'їзної дороги для сполучення земельної ділянки з кільцевою дорогою м. Львів, мереж газопостачання та електропостачання та, за необхідності, альтернативних джерел енергії. - Інвестиційний проєкт передбачатиме будівництво промислових будівель та споруд для виробництва товарів з використанням сировини (за винятком виробництва та обігу тютюнових виробів та алкогольних виробів) та/або для науково-технічної діяльності. - Розмір інвестицій для реалізації інвестиційного проєкту має перевищувати суму, еквівалентну 100 мільйонам євро. - Запобігати забрудненню земельної ділянки радіоактивними речовинами, бактеріально-паразитичними і карантинно-шкідливими організмами, відходами понад допустимі граничні концентрації, встановлені чинним законодавством України, та передбачити заходи щодо мінімізації можливої шкоди земельній ділянці відповідно до діючих в Україні норм та стандартів. У разі невиконання Покупцем умов, Продавець має право вимагати усунення порушення та виконання Покупцем своїх зобов'язань належним чином. Для цього Продавець направляє Покупцю відповідну письмову вимогу про усунення порушення, та Покупець зобов'язаний усунути таке порушення протягом 90 (дев'яносто) робочих днів з дати отримання вимоги Продавця.
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта: Свистун Богдан Ігорович, Тел. +380679315022 sorokylvivskarada@gmail.com

Лоти виставляються

Лот виставляється вперше

Стислий опис активу та забезпечення

Розгорнути описЗгорнутити опис

Кількість: 50 гектар
Адреса місцезнаходження майна: 81122 Україна, Львівська область, Львівський район, на території Мурованської сільської ради в селі Ямпіль Дивитись на карті

Документація

Фотографічні зображення. (3).jpg07.02.2024 19:06
Фотографічні зображення. (2).jpg07.02.2024 19:06
Фотографічні зображення..jpg07.02.2024 19:06
Оголошення про проведення торгів.pdf07.02.2024 19:06
08 Проект договору купівлі-продажу земельної ділянки.pdf07.02.2024 19:06
07 Рішення Мурованської сільської ради №1728 від 25.01.2024.pdf07.02.2024 19:06
06 Рецензія на звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки..pdf07.02.2024 19:06
05 Висновок про експертну грошову оцінку земельної ділянки..pdf07.02.2024 19:06
04 Витяг з Державного реєстру речових прав.pdf07.02.2024 19:06
03 Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку..pdf07.02.2024 19:06
02 Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки.pdf07.02.2024 19:06
01 Рішення Мурованської сільської ради №1673 від 19.12.2023.pdf07.02.2024 19:06
Фотографічні зображення. (4).jpg09.02.2024 15:59

Інформація про напрямок роботи

Продаж землі — напрям, за яким можна купити будь-які земельні ділянки несільськогосподарського призначення у держави та окремої громади. А також придбати сільгоспземлю у приватного фермера. Аукціони проходять тільки на підвищення ціни.

Учасник	Первинна пропозиція	Остаточна пропозиція	Документи
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРАЙМЕРІ ІНВЕСТМЕНТ» Переглянути статистику	85 380 000,00 грн	85 380 000,00 грн	Список документів Документація витяг Праймері Інвестмент.pdf-2.asice29.02.2024 16:22 Заява_на_участь_.pdf-2.asice29.02.2024 16:22 Рішення_про_діяльність_на_підставі_модельного_статуту_pdf_2.asice29.02.2024 16:27 Рішення_про_обрання_директора_pdf_2.asice29.02.2024 16:27 Наказ Праймері Інвестмент.pdf-2.asice29.02.2024 16:28 Гарантійний_.pdf07.03.2024 08:46 Реєстраційний_.pdf07.03.2024 08:46
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «ЛЕВ» Переглянути статистику	102 700 000,00 грн	102 700 000,00 грн	Список документів Документація Заява про участь у земельних торгах.pdf.p7s01.03.2024 12:12 Згода щодо взяття зобов'язань.pdf.p7s01.03.2024 12:12 Довідка про кбв АТ ЗНВКІФ ЛЕВ.pdf.p7s01.03.2024 12:12 2024-02-13 Витяг АТ ЗНВКІФ ЛЕВ з ЄДРПОУ.pdf.p7s01.03.2024 12:12 24-02-27 Витяг з ЄДРПОУ ТОВ КУА СПАРРОУ ІНВЕСТ.pdf.p7s01.03.2024 12:12 23-03-15 Дог КУА №1-КІФ.pdf.p7s01.03.2024 12:12 20-04-08 наказ 1-к.pdf.p7s01.03.2024 12:12 довідка про рахунок АТ ЗНВКІФ ЛЕВ.pdf.p7s01.03.2024 12:12 платіжна інструкція на гарантійний внесок LEV.pdf.p7s01.03.2024 12:12 платіжна інструкція на реєстраційний внесок LEV.pdf.p7s01.03.2024 12:12 23-03-15 рішення №8.pdf.p7s01.03.2024 12:12

Учасник	Рішення	Пропозиція	Опубліковано
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «ЛЕВ» 43653622 Подивитись досьє	Переможець Список документів Документація Протокол торгів LSE001-UA-20240207-90539 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД ЛЕВ.pdf.p7s.p7s12.03.2024 15:08	102 700 000,00 грн	12.03.2024 15:08
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРАЙМЕРІ ІНВЕСТМЕНТ» 45346208 Подивитись досьє	Учасник не став переможцем Немає	85 380 000,00 грн	28.03.2024 12:55

Дата формування протоколу	Посилання	Документ
11.03.2024 13:14	Протокол .html	Протокол .pdf

Учасник	Пропозиція	Документи
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «ЛЕВ» 43653622	102 700 000,00 грн	Список документів Документація Протокол торгів LSE001-UA-20240207-90539 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД ЛЕВ.pdf.p7s.p7s12.03.2024 15:08

Контракт	Статус	Опубліковано
Договір купівлі 50 га.pdf27.03.2024 16:08	Укладений	27.03.2024 16:08
100265000.jpg28.03.2024 10:36	Укладений	28.03.2024 10:36
export_1711620628312.pdf28.03.2024 16:45	Укладений	28.03.2024 16:45

Запитання до аукціону

Відсутні документи щодо втановлених обмежень щщодо користування надрами
Дата подання: 08.02.2024 13:18
Доброго часу доби. зацікавлені у придбанні запропонованого лоту та проводимо юридичний та технічний аудит запропонованої Вами земельної ділянки. При першому ознайомленні із долученими документами не змогли отримати повну та достовірну інформацію та підтверджуючі документи про запропонований лот, зокрема у долучених документах відсутня згода надро користувача, який відповідно до Витягу з Держаного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5100179782024 від 05.02.2024року є "ШЕВРОН ЮКРЕЙН Б.В." 54804604 який має спецільний дозвіл на користування надрами Реєстраційний номер 4513 від 09.04.2014року та має укладений договір на користування надрами за угодою про розподіл продукції на "ділянці -Олеська" площею 0,7841526491га. в межах запропонованого лоту. Просимо Вас, з метою повного ознайомлення з запропонованим лотом, долучити до документації згоду нарокористувача "ШЕВРОН ЮКРЕЙН Б.В." 54804604 на відчуження запропонованої земельної ділянки.
БільшеМенше
Показати відповідьПриховати відповідь

Дата відповіді: 14.02.2024 16:20

Добрий день. У відповідь на Ваше запитання повідомляємо наступне. Згідно з частиною 3 статті 135 Земельного кодексу України організатор земельних торгів з продажу земельної ділянки зобов’язаний письмово повідомити про проведення таких торгів суб’єкта переважного права на її купівлю не пізніше ніж за 30 календарних днів до дня проведення земельних торгів. Суб’єкти переважного права на купівлю земельної ділянки встановлюються законом. Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про оренду землі» № 161-XIV від 06.10.1998 орендар має переважне право на придбання у власність земельної ділянки у разі її продажу, за умови що він сплатить ціну, за якою продається така земельна ділянка. Якщо відповідно до закону орендар не може набувати у власність земельну ділянку сільськогосподарського призначення, він може в порядку, визначеному Земельним кодексом України, передати своє переважне право купівлі такої земельної ділянки іншій особі, яка відповідно до закону може набувати у власність таку земельну ділянку. У разі продажу земельної ділянки на земельних торгах реалізація переважного права купівлі земельної ділянки на земельних торгах здійснюється на умовах та в порядку, визначених статтями 135-139 Земельного кодексу України. Водночас, згідно із ч. 1 ст. 130-1 Земельного кодексу України переважне право купівлі земельних ділянок сільськогосподарського призначення мають такі суб’єкти: а) у першу чергу - особа, яка має спеціальний дозвіл на видобування корисних копалин загальнодержавного значення (металічні руди кольорових металів, металічні руди благородних металів, металічні руди рідкіснометалевих та рідкісноземельних металів, радіоактивних металів, електро- та радіотехнічна сировина), якщо відповідно до інформації, отриманої з Державного земельного кадастру, така земельна ділянка знаходиться в межах ділянки надр, наданої такій особі у користування, крім земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна (будівлі, споруди), що перебувають у власності особи, яка використовує земельну ділянку на праві власності, оренди, емфітевзису, суперфіцію, а також крім земельних ділянок для садівництва; б) у другу чергу - орендар земельної ділянки. Земельна ділянка площею 50,0000 га, кадастровий номер: 4623688600:04:000:0270, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, на території Мурованської сільської ради в селі Ямпіль відноситься до земель несільськогосподарського призначення, категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Водночас вказана земельна ділянка не перебуває в оренді/користуванні третіх осіб. У зв’язку із вищенаведеним, 54804604 «ШЕВРОН ЮКРЕЙН Б.В.», як власник спеціального дозволу на користування надрами відповідно до закону не є суб’єктом переважного права на купівлю зазначеної земельної ділянки, а тому в Організатора відсутній обов’язок письмово повідомляти вказаного суб’єкта та/або отримувати від такого суб’єкта згоду на відчуження цієї земельної ділянки.
Відсутня містобудівна документація
Дата подання: 09.03.2024 19:30
Доброго дня. Запропонований ЛОТ є земельною ділянкою для промислового використання, проте в долучених публічних документах відсутня діюча містобудівна документаці (викопійовання з генерального плану, або детального плану). Також організатором ненадано містобудівні умови і обмеження використання запропонованої земельної ділянки з параментами майбутнього будівництва що ускладнює або унеможливлює прийняття рішення майбутнім учасником щодо участі в торгах та подальшого використання земельної ділянки і створює нерівні умови для майбутніх учасників торгів. З метою повного отримання повної доступної публічної інформації просимо долучити до публічних документів інформацію та документи щодо майбутнього містобудівного використання запропонованої земельної ділянки.
БільшеМенше
Питання стратегіно - екологічної оцінки
Дата подання: 09.03.2024 22:33
Доброго дня, нажаль в публічних документах до ЛОТу не вдалось ознайомитись з Стратегічною екологічною оцінкою та висновком по запропонованій земельній ділянці Міністерства Екології України та які види промисловості можуть бути на ній розміщенні. Оскільки з наданої організатором інформації земельна ділянка знаходиться поруч з річкою Полтва, який максимальний вплив майбутнє підприємтсво може чинити на безпосередньо річку Полтву та басейн річок до яких Вона належить. Очікуємо від Вас повного інформування щодо запропнованої земельної ділянки.
БільшеМенше
Інформування населення включаючи мешканців суміжних громад
Дата подання: 10.03.2024 03:38
Ознаймлюючись з ділянкою, нами, як потенційним покупцем, було опитано ряд місцевих мешканців населених пунктів, які межують із запропонованою на торги земельною ділянкою. З проведених особистих інтервю вдалось звясувати факт, що мешканці, які проживають неподалік від земельної ділянки не були залученні до процедури громадських обговорень та не поінформовані про ініціативу суміжньої громади на межі декількох громад створити об'єкт промисловості. Оскільки запропонована на торги земельна ділянка, у відповідності до архівних даних ДГК була ділянкою с/г використання цільове призначення якої було змінено в процедурі зміни цільово призначення відповідно Постанови №555 КМУ мали бути проведені громадські обговорення, включаючи суміжні громади на які може мати вплив майбутній об'єкт містобудування, Просимо Вас для повного ознайомлення із запропонованою земельною ділянкою долучити до Документів протоколи громадських слухань включаючи протоколи, які були проведені в суміжніх громадах та надати інформацію, яким чином та через які публічні джерела інформації було поінформовано населення на яке може мати вплив майбутній об'єкт будівництва. Очікуємо швидкої та повної відповіді на наше питання.
БільшеМенше